Myydään toimistotilat, liiketilat, työtilat, toimistohotelli, varastohotelli, hoivatilat, muut tilat - Hausjärvi

Jaettavissa

Muutossuunnitelmalla/käyttötarvemuutoksena

Kahvila, hotelli/majoitus, koulutus, parturi- ja kampaamo, elintarviketila

vaihtelee tilan mukaan

Vuokraan sisältyy vesi, lämpö

Tarjous, Lähtöhinta on 365000 euroa. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä saamansa tarjoukset.

Kaupan kohteena on ilmoituksessa esitettyn kiinteistön rakennus ja tontti, joiden hyväksytty kauppahinta tuloutetaan yhtiön osakkaille omistamansa huoneiston osakemääriin perustuen, sekä vielä jakamattomien osakeomistustensa osalta täysimääräisesti


Asemakaavassa ei ole rajoituksia kiinteistön käyttötarkoitukselle vaan niiden suhde on omistajan valittavissa kohdetta muuttaen käyttötarvemuutoksena. Kohde sisältää osittain viihtyisiä asuintiloja. sekä toimitiloja, joiden kunto on hyvä. Koy on velaton. Tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä. Kinteistön tilat ovan nykyisin n. 629/292/955 m2 (liike-/asuin-/kokonaispinta-ala), sekä tontin pinta-ala on 2957 m2.
Lh 5 tilaan on laadittu käyttötarvemuutos rakennussuunnitelmalla pienin muutoksin, josta pohjapiirros on ilmoituksessa pohjapiirroksena. Lisäksi ko. huoneistoon on laadittu kayttötarvemuutossuunnitelma kuulemisin, jossa huoneisto jaetaan kahdeksi huoneistoksi lisä ovella rappukäytävään ja etelä päätyyn rakennettavalla katettulla terassilla, mutta sille ei ole vielä haettu rakennuslupaa.

Kohde sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella sopivasti Hämeenlinnan ja Riihimäen välissä. Matka vt 3 moottoritielle on noin 6 km ja Kt 54 n.10 km
Taajamassa matkat ovat lyhyet, Tampere- Helsinki- Tampere radan asemalle sekä koululle ja kyläkirjastoon n. 300 m

Kohteen ympäristö on Ryttylän taajama Hausjärven kunnassa, jossa kiinteistö rajoittuu omakotiasumiseen ja puistoon.

Kohteessa on nykyisin parkkipaikkoja asiakkaille pohjoissivun piha-alueella koko kiinteistön leveydeltä sekä osakkaille ja asukaille lämpötolpin sisäpihalla ja kohteen lämpimissä autotalleissa.

Matka ruokailu- ja anniskelupalveluun on n. 150 metriä. Matkaa uudehkolle Salen marketille on n. 300 metriä rauhallista Vanha Kylätie katua myöten. Alueella on uudehko ala-asteen koulu sekä kyläkirjasto
ja kunnan järjestämä kuljetus yläasteelle. Alueella on hyvät päivähoitopalvelut. Alueen ympäristö on viihtyisä ja siellä on hyvät ulkoliikunta mahdollisuudet luonnossa, kuten esimerkiksi puhtaat uimarannat, jossa yhdessä myös urheiluseuran järjestämänä talviuintimahdollisuudet sekä sauna kerran viikossa.
Uimahallit ovat Tervakoskella n 6 km sekä Riihimäellä n.10 km. Frisbeegolf rata on taajamassa sekä muuta urheilutoimintaa on koulun kiinteistöllä.

Bussi pysäkit ovat lähellä Vanha Kylätie:n varrella. Juna-asemalle on matkaa n. 300 m ja radan alitse on kevyen liikenteen alikulku. Rata on etuna yritystoiminnalle sekä asumiselle, mutta se ei näy kohteelle, eikä myöskään häiritse millään tavoin kohteen toimintaa, eikä asumista. Radan junavuorot mahdollistavat hyvin työssäkäynnin alueelta ja alueelle sekä asionnin junaa käyttäen. Alueen tieverkosto on kestopäällysteistä hyvä kuntoista tiestöä, jota myöten matkat Hämeenlinnaan n. 30 km, Riihimäelle n.10 km sekä Tervakoskelle n.7 km omaa-autoa käyttäen hoituvat nopeasti.

Kiinteistössä toimivia yrityksiä on nykyisin kampaamo omassa huoneistossaan sekä vuokralaisena konsultointi alalla toimiva Osaango Oy, joka on vuokralaisena osassa kiinteistön liiketilaa Lh 1.

Kohde on viihtyisä asumiseen sekä hyvä kohde yritystoiminnalle hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Kohteen tiloja on suhteellisen helposti muuteltavisssa käyttötarpeen mukaisesti ja lisäksi kiinteistön omalla tontilla on vielä vapaata rakennusoikeutta käytettävissä uudisrakentamiseen.
Osa kiinteistö nykyisistä asukasosakkaista on ilmoittanut halukkuutensa jäädä huoneistoonsa vuokralaiseksi kohtuu vuokralla, mikäli ostaja siihen esteittä suostuu.

Kohteen pohjoispään piha-aluelle on suoritettu massanvaihto ja uudelleen päällystys 2007.
Kinteistön katon saneeraus ja pinnoitus on suoritettu 2016 ennakoivasti. Kohteen ikkunat on huollettu ja ne ovat hyväkuntoiset. Kohteessa on tehty myös muita pienempiä remontointeja vuosien aikana, joihin tarjoaja voi tutustua esittelykäynnin aikana.