Vuokrataan tuotantotilat, varastotilat - Pirkkala

Jaettavissa

Valtatie 3:n (E12) varressa sijaitseva tontti on yritys- ja teollisuusalueiden Linnakallion ja Vähä-Vaitin välissä. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä 2 795 m2, jotka on käytettävissä 1 700 m2 teollisuus-, varasto- ja toimistokäyttöön. Tontti on erittäin näkyvällä paikalla, vain muutaman sadan metrin päässä kulkevan valtatien ohittaa 44 000 autoa päivittäin. Pirkkalan keskeinen sijainti, lentokenttä ja läntinen kehätie (E12/Valtatie 3) luovat mahdollisuuksia yritystoimille. Linnakalliosta on hyvät yhteydet eri puolille Tamperetta ja lähikuntiin. Lisäksi Tampere-Pirkkalan lentoasemalle on alle 10 minuutin matka.

Tämä esirakennettu tontti, kantavalla maapohjalla mahdollistaa nopean rakentamisen. Tilat räätälöidään asiakkaan käyttötarkoituksen mukaan. Tontille rakennettavan kiinteistön lämmitysmuoto on energiatehokas maalämpö. 

Meijou rakensi ContiTech Finland Oy:lle tontin naapuriin uudet toimitilat vuonna 2023. Lisäksi tontin toiselle puolelle valmistui uudet toimitilat Boreo Oyj:lle vuonna 2022. Molemmat kiinteistöt saavuttivat energiatehokkuusluokka A:n.

Linnakallio on kasvava yritysalue Tampereen rajan tuntumassa erittäin vilkkaan kehätien varrella. Kehätie on osa Helsingin ja Tampereen välistä moottoritietä.

Tontti on logistisesti erittäin loistavalla paikalla Pirkkalan ohitustien (E12) varressa. Vuonna 2020 avattu Jasperintie yhdistää Vähä-Vaitin ja Linnakallion teollisuusalueet, jonka varressa myös tämä tontti sijaitsee. Linnakallio on kasvava yritysalue Tampereen rajan tuntumassa erittäin vilkkaan kehätien varrella. Kehätie on osa Helsingin ja Tampereen välistä moottoritietä. Lisäksi Ruutanakorventielle kulkee Tampereen joukkoliikenteen bussinumero 36B.

Tontille on vaivatonta saapua sekä autolla että raskaammalla kalustolla erinomaisten yhteyksien ansiosta. Suunnitteluvaiheessa otetaan huomioon yrityksen pysäköintitilatarpeet.

Alueella toimii runsaasti kaupan, logistiikan ja tuotannon yrityksiä, kuten Posti Logistiikka, Also Finland, Postnord, DHL Express, Veho ja Scania. Lisäksi viiden minuutin ajomatkan päässä sijaitsee Partolan liikekeskittymä, josta löytyvät muun muassa Prisma, Citymarket, Lidl, Tokmanni, Bauhaus sekä kauppakeskus Veska. Lounasravintolat Ståhlberg, Wigren ja Edun Herkkukeidas sijaitsevat kaikki alle 1,5 kilometrin etäisyydellä tontista.

Linnakallio ja Vähä-Vaitti ovat nopeasti kasvavia yritysalueita Pirkkalassa.