Myydään liiketilat - Oulu

Jaettavissa

Liiketila 1 73m2 ja liiketila 2 55m2,

175000

Paikka sijaitsee liikenteellisesti hyvällä paikalla. Kun käännyt Uudenkadun valtaväylältä Heinätorinkadulle, niin sitten oletkin jo perillä.
Vuokrasopimusta on voimassa vähintään 31.7.2025 asti. Tämän jälkeen on vielä mahdollista, että sopimus jatkuu 31.7.2027 saakka.
Liiketilassa on yhdistettynä kaksi liiketilaa, joista pienempi on 55m2 ja isompi 73m2. Sisäänkäynti tiloihin on kadun puolelta yhdestä tuulikaapista. Takapihalle on kaksi sisäänkäyntiä eli molemmista tiloista on oma sisäänkäynti.
Tilat toimivat hyvin päiväkotikäytössä ja ovat helposti muunneltavissa monenlaiseen toimintaan. Tiloissa on lasten WC, siellä on lasten wc-istuimet ja käsienpesualtaatkin ovat sopivalla korkeudella. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneille ja vaatteiden sekä tavaroiden varastoinnille.
Iso yhtenäinen tila antaa mahdollisuuden monenlaiseen toimintaan ja on jatkossakin helposti muokattavissa. Kahdessa erillisessä huoneessa on hyvä toimia pienemmissä ryhmissä tai levähdellä.
Takaovista pääset suoraan viihtyisälle takapihalle viettämään taukoa tai kiikkumaan lasten kanssa.
Taloyhtiön hallitus on huolehtinut tästä talosta mallikkaasti yhdessä Reim Oulu Oy:n(isännöitsijä) ja Kiinteistöhuolto Jurvelinin kanssa.

Tiloissa toimii tällä hetkellä Pilke-Päiväkoti ja vuokrasopimusta on voimassa vähintään 31.7.2025 asti. Tämän jälkeen on vielä mahdollista, että sopimus jatkuu 31.7.2027 saakka.

Hoitovastike 898,36, rahoitusvastike 335,96 yht 1234,32
Vuokra nyt n. 2.300,00€/kk
Myyntihinta 175.000 ja velaton hinta 179.718,10

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2020 Betonisten ulkopintojen huoltomaalaus ja rakennuksen teräsosien ja puuosien huoltomaalaus. 2019 IV-hormien puhdistus ja iv-säätö 2018 Lämminvesimittareiden uusiminen ja autohallin nosto-oven uusiminen yhteishankintana naapureiden kanssa 2017 Vesikatteen uusinta 2016 Elementtisaumauksien uusinta 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Porraskäytävien huoltomaalaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2013 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä leikkivälineiden huoltokunnostuksia 2012 Metalliovien huoltomaalaus sekä autohallin kameravalvontalaitteiston asennus 2011 Piha-alueen kunnostus ja autohallin kaasuvalvontalaitteiston asennus 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2007 IV-hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2004 Ulkopuolisia huoltomaalauksia ja parvekelattioiden kunnostus 1994 Lämmitysjärjestelmän letkuliittimien uusiminen Esitetty yhtiökokouksessa pvm 4.5.202